Суд обязал краснодарские власти продать Дерипаске 216 га сельхозугодий

Суд обязал краснодарские власти продать Дерипаске 216 га сельхозугодий

14 Марта 2020
Суд обязал краснодарские власти продать Дерипаске 216 га сельхозугодий

Арбитражный суд Краснодарского края по иску бизнесмена Олега Дерипаски обязал краевой департамент имущественных отношений принять решение о передаче в собственность истцу земельного участка площадью около 216 гектаров, следует из опубликованного решения суда.

Смотрят сейчас

Суд также признал незаконным отказ департамента продать участок в марте 2019 года и обязал ответчика в течение месяца со дня вступления судебного акта в силу направить Дерипаске проект договора купли-продажи земли. Суд отклонил требование истца только в части установления цены участка в размере 60% кадастровой стоимости - около 21 миллиона рублей. Суд указал, что не имеет права вторгаться в исключительную компетенцию органов исполнительной власти.

В решении суда говорится, что Дерипаска с 2007 года арендовал спорный земельный участок, находящийся в краевой собственности и представляющий собой земли сельхозназначения. В 2018 году известный бизнесмен, имеющий статус индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, обратился с заявлением о передаче земли в собственность.

Согласно нормам Земельного кодекса, предприниматель или юрлицо, арендующие землю сельхозназначения не менее трех лет, имеют право получить ее в собственность без торгов, если у них не было выявлено нарушений земельного законодательства.

Однако департамент имущества Краснодарского края отказался продавать участок Дерипаске, сославшись на то, что на нем возведены хозяйственные постройки (теплицы), а закон предусматривает такое основание для отказа, как наличие на участке зданий и других капитальных сооружений, находящихся в частной собственности.

Суд по ходатайству Дерипаски назначал судебную экспертизу, которая установила, что расположенные на участке 9 сараев, хозпостройка и деревянный каркас не являются капитальными. К временным некапитальным суд отнес и другие хозяйственные строения, в том числе теплицы, "используемые заявителем для производства, хранения сельскохозяйственной продукции". "С учетом изложенного, предприниматель обладает правом на выкуп спорного участка", - указал суд в решении.


TOP

ads 1
ads2
ads 3